Por experiência, só assinar o contrato de pré venda (ou compra) depois de lido por advogado e engenheiro civíl competentes. É muito difícil desfazer o contrato pelo CDC e indo pelo CC a coisa fica mais complicada mesmo se a casa esteja na sua frente, pronta. Eu acho que a pessoa deveria ter um prazo de uso do imóvel com contrato de aluguel por até 3 meses antes de fechar a compra mas sei que isso não é possível...acabamos em vícios de origem, Vícios redibitórios (figura do direito civil, aplicada aos contratos de compra e venda e, portanto, afeita também ao direito comercial e do consumido) etc. Há casos que pagar aluguel a vida inteira é mais garantido que uma compra. ASSUNTO POLÊMICO que só entende quem experiencia na vida real.

Que saudades do CDC eficaz de outrora, tirando os abusos, que era a única defesa do hipossuficiente. De toda sorte, a Teoria do Desvio Produtivo do Consumidor é prática, factual e materializada em inúmeras circunstâncias, mas com nexo causal de difícil comprovação como é o assédio moral em relações das mais diversas. Uma pena o CDC cada vez mais perder espaço para o CC.

Uma situação lamentável é o abandono do CDC em favor do CC. Se vivemos em um mundo capitalista, baseado no consumo, toda a situação deveria ser modulada pelo CDC sendo o CC acessório. Mas....